Immobilier
problèmes les plus fréquents
Le contrat de location :
- Votre locataire ne règle plus les loyers
- Votre locataire n’entretient pas le logement loué
- Votre locataire créée des troubles de voisinage
- Votre propriétaire refuse de vous restituer le dépôt de garantie
- Votre propriétaire refuse de faire exécuter des travaux indispensables
L’achat et la vente de biens immobiliers
- Votre acquéreur / votre vendeur ne souhaite plus aller au bout du compromis de vente
- Vous découvrez des vices cachés après vente, et entre le compromis et la vente
Les troubles de voisinage
- Votre voisin est bruyant ou dégrade votre environnement
- Vous êtes gêné par les haies ou les arbres de votre voisin
- Vous souhaitez faire borner les limites de propriété
- Vous souhaitez faire valoir des servitudes de passage ou de vue
Le cabinet ALC Avocats vous accompagne soit :
- En matière d’expulsion, ou de paiement par exemple, devant le Tribunal pour préserver vos droits et votre propriété ;
- En matière de voisinage par exemple, en processus amiable pour entamer des négociations, un dialogue, qui permettra de poursuivre de vivre en bonne intelligence côte à côte.
En cette matière, les démarches doivent souvent être accomplies rapidement, tout ce qui touche au droit au logement par exemple étant particulièrement encadré. Il ne faut donc jamais tarder à prendre l’attache d’un avocat dès les premières difficultés.
En matière de voisinage, des expertises judiciaires pourront être sollicitées sur site pour vérifier, mesurer, décrire précisément les situations rencontrées.
L’assistance d’un huissier de justice est particulièrement importante car il va devenir le partenaire incontournable de la mise en œuvre des décisions, souvent dans des moments difficiles comme les expulsions. Le Cabinet ALC Avocats s’appuie donc principalement sur la compétence de trois études d’huissier, choisies pour leur réactivité, leur humanité et leur compétence, en Nord Sarthe, Sud Sarthe et secteur Le Mans.
